임차인이 임대료를 내지 않고 있습니다. 어떻게 하는게 제일 좋을까요??

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인천 구석에 작은 오피스텔을 하나 분양받아 지난 2월부터 첫 임대를 하였습니다.

해당 건물에 있는 부동산을 통해 거래를 했습니다.

그런데 첫달부터 임대료를 내지 않더니 이번달도 내지 않았습니다.

그 동안 관리비도 내지 않고 있다가 몇일전 관리비를 완납했다고 관리사무소에서 부동산을 통해 알려왔습니다.

부동산 계약 당시 계약서에 

"임차인이 2기의 차임액에 달하도록 연체하였을 경우 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다" 라고 명시했습니다.

첫 달 임대료를 내지 않은 후 5일 뒤부터 연락을 했으나 연락이 되지 않았고, 

저 뿐만 아니라 부동산에서도 전화 연락과 집으로 방문하여 연락을 하려 하였으나 불가능하였습니다.

계약 이후 어떠한 연락도 받은 적이 없고요.

두달이니.. 뭐.. 배는 아프지만 임대료 큰 돈이 아니니 그럴수 있다 치겠는데...

걱정되는건 새 집인데 집에 문제가 생길까 걱정입니다.

부동산 쪽에서는 계약서상 계약 해지 사유가 확실하고, 연락이 안되니 마지막 통보 문자를 보내고 날짜를 고시하여 해당일까지 답변이 없으면 문을 강제 개방하고 퇴거 조치 하면 된다고 하는데... 이게 가능할까요?? 법적으로 문제가 생기지 않을까요??

이런 경우 어떻게 처리하는 것이 가장 좋을까요???